1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+8.4%
新宿区
94.1万円/㎡
前年比-0.4%
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タックイレブン高田馬場
東京都新宿区高田馬場二丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩1分
1979年築 / 11階建 / 102戸 / SRC造
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11階 / 26.59㎡の場合
相場
2,734万円
102.8万円/㎡
1,552
2,340
3,128
3,916
AI査定結果
推定相場価格
2,734万円
102.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,340万円〜3,128万円
88.0万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
タックイレブン高田馬場
2,800万円（105.3万円/㎡）/ 11階 / 26.59㎡ / 1R
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は103.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 2,800万円 | 105.3万円 | 11階 | 26.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,880万円 | 98.0万円 | 9階 | 29.39㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,500万円 | 131.6万円 | 11階 | 26.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/30 | 4,200万円 | 158.0万円 | 11階 | 26.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,830万円 | 97.7万円 | 11階 | 28.98㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/02 | 1,980万円 | 100.6万円 | 7階 | 19.68㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/05 | 1,600万円 | 81.3万円 | 7階 | 19.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/09 | 2,000万円 | 75.2万円 | 5階 | 26.59㎡ | 1R | - |
| 2024/02/20 | 2,280万円 | 114.2万円 | 7階 | 19.97㎡ | 1R | - |
| 2024/02/14 | 2,780万円 | 95.9万円 | 11階 | 28.98㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/28 | 2,000万円 | 84.1万円 | 5階 | 23.77㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は96.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 2,800万円 | 105.3万円 | 26.59㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 2,250万円 | 98.3万円 | 22.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/26 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 1,850万円 | 80.8万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/18 | ハイシティ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 2,000万円 | 83.5万円 | 23.95㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 131戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヴェラハイツ新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 2,680万円 | 81.2万円 | 32.99㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 藤和高田馬場コープII 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,800万円 | 103.9万円 | 26.95㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/13 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,300万円 | 94.7万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2026/01/14 | シャンボール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 3,180万円 | 105.0万円 | 30.29㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 129戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 新宿パークサイド永谷 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,480万円 | 112.0万円 | 31.07㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1977年 | 99戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新宿第5 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,180万円 | 82.2万円 | 26.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/07 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 2,080万円 | 91.1万円 | 22.83㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ハイライフ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅5分 | 2,580万円 | 114.8万円 | 22.48㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/02 | シェモア新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,580万円 | 86.2万円 | 29.92㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/31 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 2,580万円 | 80.8万円 | 31.94㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/17 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,150万円 | 98.8万円 | 21.77㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/25 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,980万円 | 107.1万円 | 27.83㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/13 | グローリア初穂生沼ビル 新宿区西新宿七丁目 | 大久保駅3分 | 2,300万円 | 85.1万円 | 27.02㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/30 | いづみタウン新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅9分 | 3,180万円 | 126.9万円 | 25.05㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/10 | 新宿フラワーハイホーム 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 2,380万円 | 93.6万円 | 25.43㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/18 | トーカン新宿キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅6分 | 1,980万円 | 92.2万円 | 21.47㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 1977年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/05 | コントワール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 3,180万円 | 115.7万円 | 27.49㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シティプラザ新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 3,780万円 | 118.6万円 | 31.87㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/15 | ハイネスロワイヤル 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅7分 | 1,950万円 | 81.3万円 | 24㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2025/10/15 | 第23宮庭マンション 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 2,480万円 | 88.3万円 | 28.08㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、新宿区では0.4%下落しています。
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